Les badges non-répertoriés seront définitivement interdits d’accès au mois de mars 2026.

Si vous êtes résident non-copropriétaire (locataire ou membre de la famille), je suggère que vous vérifiez avec votre propriétaire que vos badges ont bien été recensés.

Pour d’évidentes raisons de sécurité, une demande qui émanerait d’un locataire (donc non-connu du syndic) ne pourrait pas être prise en compte. Le copropriétaire (ou son représentant, l’agence immobilière) doit agir rapidement pour vous.

Vous pouvez fournir cette information à la gardienne, au syndic (par email ou par courrier). Mais n’ignorez pas cette demande : les badges non-répertoriés seront définitivement interdits d’accès au début de l’année 2026. Il serait trop bête de se retrouver à la porte de chez soi, tout en ayant un badge « mort » à la main.

Pour mémoire, cette opération de référencement des badges de portes, sera suivie d’une opération de référencement similaire des badges de parking. Avec la même criticité…

Afin de sécuriser la résidence, nous vous informons que nous allons prochainement lancer un référencement des badges vigiks et émetteurs de parking en circulation.

Il sera INDISPENSABLE de répondre à cette sollicitation, puisque les émetteurs de parking et vigiks non référencés seront DÉPROGRAMMÉS.

À cet effet, chaque propriétaire recevra individuellement un courrier permettant de communiquer le numéro des vigiks et/ou émetteur en sa possession (y compris les émetteurs bi-technologiques).

Ce courrier sera à retourner :

Par mail : assist1@gestionad.fr
Ou
Par courrier : Cabinet GESTION A.D 329, rue Lecourbe 75015 Paris
Ou
À déposer à la gardienne, Madame RAMALHO.

Afin de sécuriser la résidence, nous vous informons que nous allons prochainement lancer un référencement des badges vigiks et émetteurs de parking en circulation.

Il sera INDISPENSABLE de répondre à cette sollicitation, puisque les émetteurs de parking et vigiks non référencés seront DÉPROGRAMMÉS.

À cet effet, chaque propriétaire recevra individuellement un courrier permettant de communiquer le numéro des vigiks et/ou émetteur en sa possession (y compris les émetteurs bi-technologiques).

Ce courrier sera à retourner :

Par mail : assist1@gestionad.fr
Ou
Par courrier : Cabinet GESTION A.D 329, rue Lecourbe 75015 Paris
Ou
À déposer à la gardienne, Madame RAMALHO.

23 juin 2025
à 18:00.

Il est encore possible de poser votre candidature pour participer vous aussi au Conseil Syndical.

Mieux encore : si vous voulez participer au Conseil Syndical comme « auditeur libre » ou comme « expert », n’hésitez pas à contacter l’un de ses membres. Nous nous ferons un plaisir de vous aider à participer aux réunions mensuelles en télé-présence (tout au long de 2024-25, il y a toujours eu des invités).

Enfin, comme les sujets abordés seront nombreux (plus nombreux qu’à l’accoutumée), prévoyez d’arriver à l’heure.

23 juin 2025
à 18:00.

Si vous souhaitez participer à la revue des comptes, vous êtes priés de vous faire connaître auprès du syndic ou du Conseil Syndical.

Il est également temps d’envisager votre candidature pour participer vous aussi au Conseil Syndical.

Enfin, comme les sujets abordés seront nombreux (plus nombreux qu’à l’accoutumée), prévoyez d’arriver à l’heure.

Prévenez le Syndic et le Conseil Syndical au préalable.

1er juillet 2024
à 18:00

Le lieu : comme d’habitude dans la salle de la Paroisse Saint Adrien de Courbevoie.

1er juillet 2024
à 18:00

Le lieu : comme d’habitude dans la salle de la Paroisse Saint Adrien de Courbevoie.

Comme pour toute bonne élection, il est recommandé de voter. Votez ce que vous voulez, mais votez ! Il est possible de voter par correspondance ou de donner procuration si vous n’étiez pas disponible ce jour-là.

Néanmoins, cette demande doit être « suffisamment construite » pour pouvoir être valablement appliquée. En effet, le syndic a l’obligation de l’intégrer « tel quelle » ce qui impose de présenter un texte précis et « votable« . En revanche, un manque de structure, de clarté ou de précisions peut mener à une nullité de la résolution lors de l’AG. C’est particulièrement vrai pour une demande qui impliquerait des coûts qui ne seraient pas mentionnés dans la demande de résolution (ou qui ne s’appuierait pas sur au moins un devis). Il faut préciser exactement l’implantation et la consistance des travaux envisagés.

C’est une contrainte forte, mais tout copropriétaire peut se faire aider – en particulier, il existe des tutoriels et modèles sur Internet pour ne pas oublier d’éléments ou pour construire correctement la résolution.

De plus, le syndic a l’obligation de faire parvenir la convocation aux copropriétaires 21 jours avant la date de l’AG. Compte tenu des temps d’impression en quantité et des délais de La Poste, cela veut dire qu’aucune demande de résolution n’a une chance d’être prise en compte si elle arrive chez le syndic à moins d’un mois de la date (le syndic ne peut pas légalement modifier l’ordre du jour après l’envoi de la convocation). La plupart des experts recommandent d’envoyer sa demande dans les 9 mois qui suivent l’AG précédente (ou d’éviter les trois derniers mois avant la date probable de la prochaine AG). Le non-respect du délai ne fait pas disparaître votre demande, mais la repousse à l’Assemblée Générale suivante (donc, habituellement, un an plus tard).

Enfin, la demande doit être formulée sous la forme d’un courrier recommandé avec accusé de réception. Il existe là aussi des modèles sur Internet. Le coût du recommandé n’est pas très élevé et on peut le réaliser en ligne (lettre recommandée en ligne). L’envoi d’un courrier électronique n’est pas suffisant.

1er juillet 2024
à 18:00

La préparation de la convocation semble avoir pris plus de temps que prévu et ne permettait plus de respecter les délais de convocation.

Comme d’habitude, cela aura lieu dans la salle de la Paroisse Saint Adrien de Courbevoie, et les copropriétaires ne manqueront pas de recevoir leur convocation par La Poste.