Il arrive – heureusement pas très souvent, mais toujours trop souvent – que des travaux entrepris dans un appartement de notre résidence se traduisent par des bruits qui entraînent une gêne inconsidérée ou au delà du raisonnable.
D’un côté, il y a un règlement de copropriété qui s’applique à tous (copropriétaires comme locataires) et des arrêtés municipaux de la ville de Courbevoie (ou même préfectoraux) sur les bruits de voisinage.
De l’autre, il est souvent plus utile (ou plus efficace) de commencer par rencontrer les ouvriers qui ne sont pas forcément de mauvaise volonté ni au courant. Un sourire et une explication font souvent plus que d’attendre que les choses s’arrangent par elles-même. Mais après ce genre de conciliation (pas avant), il y a toujours la possibilité de se retourner vers la police municipale comme indiqué sur le site de la ville de Courbevoie.
Rappel : Les ouvriers sont sous la responsabilité du résident qui fait appel à eux. Non seulement, chacun doit expliquer les règles aux visiteurs, mais il doit aussi les faire respecter.
Vous ne l’aviez peut-être pas remarqué mais il y a eu quelques changements sur nos accès à la résidence. Voyons rapidement les différences les plus notables :
Tous les Vigiks donnent maintenant accès à toutes les portes (disparition des restrictions précédentes et retour aux exigences du Règlement de Copropriété) ;
La sortie du patio n’est plus limitée par un code ou un Vigik (le jardin est une servitude “sortie de secours” pour les volumes 2 et 5, inscrite dans le Règlement de Copropriété) ;
Les stations de commandes sont étendues en capacité (cela a permis de répondre aux demandes des nouveaux arrivants).
Certaines nouvelles stations de commande ont un temps de réponse légèrement plus long (il nous faut poser le Vigik sur le lecteur et non plus de simplement le faire passer devant le lecteur – Néanmoins, un examen est en cours pour vérifier s’il s’agit d’un phénomène structurel ou conjoncturel).
Pour le reste, nous notons avec satisfaction que ces modifications ont été faites sans interrompre le fonctionnement.
L’Assemblée Générale du mois de mai 2018 a voté des travaux importants sur les ascenseurs de notre résidence. Nous allons essayer de vous tenir au courant de l’avancement des travaux et annoncer aussi précisément que possible (mais cela sera aussi dépendant de la précision des informations dont nous disposerons).
Dans un premier temps, vous pouvez retenir quelques éléments très importants :
Chaque ascenseur devra être arrêté pour une durée importante. Il s’agira probablement de sept semaines par ascenseur.
Là où il y a plusieurs ascenseurs, quand un ascenseur sera arrêté, l’autre sera maintenu en service ; pour les bâtiments qui ne sont pas ainsi équipés, il ne restera que la possibilité d’utiliser les escaliers.
Le début des travaux est actuellement prévu en semaine 44 (soit fin octobre 2018), mais il est encore très possible que la date exacte soit modifiée.
Nous donnerons plus de détails dès que disponibles.
Pour mémoire, à la suite des décisions de l’Assemblée Générale de copropriété, à partir du 1er juin 2018, nous avons changé d’ascensoriste. Les informations de contact ont été mises à jour sur le site.
Les radiateurs et le circuit de distribution du chauffage à l’intérieur des appartements sont sous la responsabilité exclusive des propriétaires et totalement à leur charge.
Disdero
Le remplacement des radiateurs pour des raisons techniques (fuites) ou esthétiques peuvent être assurés par le professionnel en charge de notre réseau interne de chauffage (Disdero, via inscription à la loge) ou par tout autre professionnel de votre choix.
C’est dans une grande convivialité que la Fête des Voisins s’est déroulée vendredi dernier dans le jardin bas de la résidence.
Si le temps n’a pas toujours été clément, l’ambiance était chaleureuse. Une trentaine de personne était présente et de nombreux enfants ont participé à l’événement.
Spécialités régionales et musique ont contribué à la réussite de cette soirée.
Vous n’avez sans doute pas été sans remarquer que la porte du parking de la résidence restée ouverte plusieurs fois ces dernières semaines. Il semble que certaines personnes indélicates ont eu la malencontreuse idée de la bloquer (pour faciliter les allées-et-venues d’ouvriers ?)
Il semble donc utile de rappeler qu’une telle pratique nous expose à un risque et un coût :
Risque de sécurité : nous savons que par le passé certaines personnes s’étaient introduites dans le parking de nuit, parce que la porte en était restée ouverte…
Coût d’intervention : pour remettre en service la porte, la copropriété doit payer un technicien à chaque fois.
Un peu plus de civilité sera dans l’intérêt de tous.
Pour votre information, la première réunion du nouveau Conseil Syndical a permis d’élire (ou plutôt ré-élire) la présidente du CS : Véronique Guiochon (bâtiment 5).
Quartier du Faubourg de l'Arche, à Courbevoie
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