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Jeux Olympiques dans le Faubourg de l’Arche

Les JO de Paris 2024 arrivent exactement un siècle après les fameux jeux de Paris 1024 !

Au delà des réjouissances sportives nationales et internationales, cela va avoir un certain impact à proximité de notre résidence : La Défense Arena accueille les épreuves de natation. Et il faut compter avec quelques troubles liés à la circulation dans le quartier.

L’avenue de l’Arche et l’avenue Léonard de Vinci ne seront pas officiellement fermées, mais nous sommes juste en bordure des zones qui sont fermées à la circulation. Il est donc encore temps de se renseigner auprès des sources officielles d’information. En voici quelques-unes qui pourraient vous être utiles :

  • AnticiperLesJeux.gouv.fr : pour avoir les informations les plus générales et les recommandations de base (comme éviter la circulation automobile autour des zones de circulation restreinte ; ou privilégier le télétravail quand c’est possible).
  • JO 2024 à la Ville de Paris : pour les informations liées à la Capitale.
  • Stations RATP fermées : certaines stations de métro sont d’ores et déjà fermées (parfois les interconnexions ne sont pas assurées). À surveiller de près.
  • Périmètres de sécurité (Préfecture de Police de Paris) : information très précises sur les périmètres à circulation restreinte, y compris les plans détaillés de chacune des zones (y compris autour de La Défense Arena).

Tout sera plus facile pour celles et ceux qui ont les bonnes informations.

AG 2024 – à ne pas oublier

La date n’est pas forcément celle que vous aviez en tête précédemment. Donc, n’oubliez pas de réserver votre créneau pour la prochaine Assemblée Générale :

1er juillet 2024
à 18:00

Le lieu : comme d’habitude dans la salle de la Paroisse Saint Adrien de Courbevoie.

Comme pour toute bonne élection, il est recommandé de voter. Votez ce que vous voulez, mais votez ! Il est possible de voter par correspondance ou de donner procuration si vous n’étiez pas disponible ce jour-là.

Demander une résolution d’AG

Le syndic établit et envoie la Convocation à l’Assemblée Générale de copropriété quelques semaines avant la date prévue pour cette importante réunion des copropriétaires. Mais il est possible à tout copropriétaire de demander l’inclusion d’une ou plusieurs résolutions à l’ordre du jour [1].

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Courbevoie : signaler un problème

La Mairie de Courbevoie, toujours active, a créé un service en ligne qui permet de lui signaler des incidents sur la voie publique. Il s’agit d’une application gratuite disponible sur les AppStores d’Apple et d’Android.

Avec cela, en quelques clics sur votre téléphone, vous serez à même de soumettre votre avis ou de désigner les problèmes rencontrés aux alentours de la résidence.

Évidemment, si vous préférez ne pas installer d’application, il y a toujours le site web de la Mairie (en particulier, pour les bruits de voisinage).

Merci à Philippe Quittat-Odelain !

Coupure d’eau chaude, jeudi

Une intervention urgente doit avoir lieu jeudi 11 janvier 2024 sur la chaudière de notre résidence.

Malheureusement, cela implique une coupure de l’eau chaude sanitaire et du chauffage pendant plusieurs heures (éventuellement durant toute la journée en fonction de l’avancement réel des travaux).

Complément : l’eau chaude a été rétablie aux alentours de 12:00, donc avec une perturbation correctement maîtrisée par Disdero.

Grand froid

Par ces temps où le froid tombe sur la région parisienne, ceux d’entre nous qui disposent d’une alimentation en eau extérieure (balcon ou terrasse) pourront se souvenir qu’il est exposé au risque de gel.

La sagesse impose de fermer la vanne à l’intérieur de l’appartement sur la tuyauterie qui alimente le robinet extérieur. Par ailleurs, à défaut d’avoir un système simple de purge de la tuyauterie, il peut être recommandé de laisser le robinet extérieur ouvert pour ne pas contrecarrer l’expansion de la glace que pourrait former l’eau résiduelle.

Bug informatique comptabilité Gestion AD

Notre syndic nous a transmis le message suivant qui intéresse tous les copropriétaires, y compris ceux qui n’auraient pas fait attention à ce mail.

Chers copropriétaires,
En notre qualité de syndic de votre résidence, nous nous permettons de prendre attache avec vous, suite à une erreur constatée sur la répartition des charges de l’exercice 2022 et reproduite sur l’appel de fond du 4T2023.
En effet, suite à la migration de notre logiciel métier au mois de juin 2023, nous avons constaté trop tard un bug informatique sur les calculs des imputations individuelles à partir des données relevées sur les compteurs divisionnaires (eau froide, eau chaude et thermie).
Nous avons donc corrigé ce bug et nous procéderons à une réédition de la répartition des charges 2022 et de l’appel de fonds du 4T2023 (l’erreur ne porte que sur les lignes impliquant des consommations d’eau, d’énergie et leurs moyens de comptage). Le reste des écritures comptables a été correctement reporté.
Nous vous prions de bien vouloir nous excuser pour la gêne occasionnée.

LE SYNDIC

Correction faite et application lors du prochain appel de fonds.

Ajouter l’électricité dans les parkings

Maintenant que les parkings ont été équipés avec les “colonnes horizontales”, il est possible de faire arriver l’électricité à votre place de parking ou dans votre box.

La démarche consiste désormais (passé la période initiale d’installation) à faire une demande de raccordement à ENEDIS. Ensuite, ou en parallèle, votre électricien pourra installer la borne de recharge pour votre véhicule électrique ou hybride, ou bien l’éclairage de votre box.

Sauf cas très particulier, le syndic et l’Assemblée Générale n’ont pas besoin d’être consultés.