Jeudi 18 avril au matin, la résidence Apollonia 1 a été privée de chauffage et d’eau chaude sanitaire.
Ce problème a été généré par un dysfonctionnement majeur sur le réseau de chauffage urbain de la ville de Courbevoie qui a été, pendant plusieurs heures, dans l’incapacité de livrer à l’ensemble de ses clients l’énergie contractuellement prévue.
La baisse de la température du réseau a généré des désordres dans notre sous-station, désordres qui ont nécessité de faire appel en urgence à notre exploitant de chauffage.
La situation est redevenue normale en fin de matinée.
Notre syndic, Gestion AD, assure une permanence à la loge de la gardienne un mercredi sur deux, entre 09:00 et 11:00 (sauf quelques exceptions). Vous pouvez ainsi facilement rencontrer notre syndic sans vous déplacer ; il se met à votre disposition.
Le calendrier de ces présences est tenu à jour sur la page du syndic :
Conformément aux décisions de la dernière Assemblée Générale de copropriété, il a été procédé à l’installation de caméras de vidéo-surveillance dans et autour de l’immeuble. Ces équipements sont en fonction depuis quelques jours, avec quelques caractéristiques à retenir :
11 caméras sont installées en divers lieux stratégiques de la résidence.
Les images sont enregistrées pour une durée de 20 jours. Elles sont ensuite détruites.
Afin de respecter la vie privée de chacun, les images ne sont pas pas en libre accès, mais exclusivement à la disposition des forces de l’ordre dans le cadre légal. Elles ne peuvent être extraites que par la société ERM3.
Lors d’un récent coup de vent, un des volets de notre résidence est tombé dans la rue. Parti du septième étage, il s’est écrasé sur le trottoir et tout le monde a eu de la chance que cela soit resté sans gravité.
Rappelons quelques informations de base concernant les volets :
Les volets appartiennent au domaine privatif. Leur entretien incombe au copropriétaire.
Pendant une tempête, un volet laissé ouvert et non-retenu présente un risque non-maîtrisé.
Lors d’une tempête, un volet retenu par son arrêtoir n’est pas forcément « en sécurité » et peut être soufflé par un coup de vent plus violent que les autres.
La sécurité de tous passe par ces mesures de précaution absolument nécessaires.
Lors de la réunion d’Assemblée Générale de l’AFUL Vinci (à laquelle notre copropriété adhère) qui s’est tenue le 29 janvier 2019, le Comité Syndical qui en assure la gestion a été renouvelé dans l’esprit de ce qui avait été décidé par notre AG de copropriété de 2018. Ses nouveaux membres sont dorénavant :
Représentants SDC Apollonia 1 : M. Patrice Béraud-Dufour, M. Michel Delgue, M. Jean-Marie Delisle, M. Yves Roumazeilles, Mme Véronique Guiochon.
Représentant de la société Simonop Gestion : Mme Mériaux.
Par ailleurs, le Directeur de l’AFUL a également changé. C’est maintenant le Cabinet Laroze Immobilier (www.larozeimmobilier.com).
Le réunion du Comité Syndical qui a suivi a également désigné un nouveau Président : Patrice Béraud-Dufour.
Notre syndic, Gestion AD, assure une permanence à la loge de la gardienne un mercredi sur deux, entre 09:00 et 11:00. Vous pouvez ainsi facilement rencontrer notre syndic sans vous déplacer ; il se met à votre disposition. Le calendrier de ces présences est tenu à jour sur la page du syndic :
Notre gardienne, Mme Céleste Fernandes, est actuellement en arrêt de travail.
Cela provient du « dépôt sauvage » dans une poubelle à papiers, de déchets de verre particulièrement coupants. Il faut donc rappeler que le respect des conditions d’usage de chacune des poubelles n’est pas seulement destiné à protéger l’environnement (en facilitant le recyclage) mais est aussi une nécessité pour le bon fonctionnement de la copropriété (et la sécurité de son personnel).
Pendant l’arrêt de travail de Mme Fernandes, il a été fait appel à la société Azurel pour assurer les tâches de la gardienne.
Nous souhaitons un prompt rétablissement à Mme Fernandes et nous espérons que cela sera une leçon retenue par tous, pour tous.
Depuis le mois de Septembre 2018, un nouveau journal est disponible gratuitement autour de La Défense.
Quelques pages d’articles d’actualité sur notre quartier, des renseignements divers qui peuvent nous intéresser tous. Souhaitons-leur une belle vie pour nous informer.
La version papier distribuée sur le site de La Défense est complétée par un site web.
D’ici quelques jours, vous recevrez les nouveaux digicodes pour la résidence.
Ils n’avaient pas été modifiés depuis un grand moment. Il était donc utile de les remplacer pour ne pas les laisser tomber entre n’importe quelles mains. Le changement est prévu le 17 décembre 2018.
Bien entendu, ils ne seront pas publiés sur le site web. Mais le syndic adressera prochainement un courrier aux copropriétaires. Les résidents locataires les recevront par l’intermédiaire de leur propriétaire loueur ou de leur agence.
Pour information, voici les tarifs de Disdero pour le remplacement de radiateur.
Notez bien que les copropriétaires ont le libre choix de l’artisan pour ce genre de prestation, Disdero étant simplement la société qui assure l’entretien de notre chauffage.
Disdero
Afin de faciliter les travaux de remplacement de radiateurs dans la copropriété, nous avons établi un bordereau de prix que vous trouverez à la loge de la gardienne.
Désignation
Tarif HT
Tarif TTC
Radiateur salon
450.00 €
495.00 €
Radiateur chambre
400.00 €
440.00 €
Radiateur cuisine / SdB
350.00 €
385.00 €
Quartier du Faubourg de l'Arche, à Courbevoie
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