Tous les articles par Yves Roumazeilles

Coupure eau chaude – 04 mars

Information : une réparation urgente sera effectuée au 47 avenue de l’Arche.

le jeudi 4 mars entre 08:30 et 09:30,
avec coupure de l’eau chaude.

il s’agit de procéder à une intervention de réparation sur le circuit d’eau chaude qui doit impérativement avoir lieu au plus tôt. En effet, la fuite a été découverte mardi à la suite d’une coupure d’électricité (l’infiltration d’eau avait mené à un départ de feu, heureusement sans conséquence dramatique).

L’ensemble des travaux devrait être fini dans la journée vers 15:00.

A noter : les résidents/propriétaires des appartements du 1er et 2e étage doivent être présents pour donner accès au plombier.

Cet article relaye l’information urgente publiée par le syndic dans l’ascenseur et le hall de ce bâtiment.

Ampoules à LED pour économiser l’électricité

La copropriété a commencé il y a deux ans à remplacer tous ses éclairages communs (souvent des ampoules à incandescence et des « tubes au néon ») par des éclairages à LED. Objectifs : l’économie d’électricité et une réduction du nombre de remplacements. L’objectif est atteint, même si l’opération est progressive (le gain également).

Mais n’oubliez pas que chacun peut réduire sa facture d’électricité. Depuis que les ampoules dites « à incandescence » sont interdites à la vente, il existe un large choix de produits d’éclairage à basse consommation.

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Prix de l’immobilier à Courbevoie

Les transactions immobilières sont nombreuses en ce moment à Courbevoie, dans le Faubourg de l’Arche et dans notre résidence. Pour mémoire, il y a un site web très pratique pour se faire une idée des prix de transactions récentes (publicité parfaitement gratuite) :

Prix de l’immobilier à Courbevoie (selon Meilleur Taux).

Evidemment, il ne s’agit que d’une information et ne nous demandez pas de nous engager sur le prix de vente de votre appartement. Demandez à un professionnel.

Evolution des horaires de la loge du régisseur

Avec les évolutions sanitaires récentes, il a fallu changer légèrement les horaires d’ouverture de la loge.

Heures de présence dans la copropriété :

Du lundi au vendredi :

  • 08h00-12h30.
  • 13:00-14:30.

Le samedi :

  • 10h00–12h00.

Attention : dans ces créneaux, le régisseur peut se trouver hors de la loge pour assurer l’ensemble des tâches de service.

Loge de la gardienne (AG 2020)

Quelques mots pour éclaircir un point que les copropriétaires auront noté dans le Compte-Rendu d’Assemblée Générale qui vient d’être reçu.

Comme vous avez pu le lire dans le CR adressé par le syndic, les décisions suivantes ont été adoptées :

  • La gardienne logée sera remplacée définitivement par un régisseur salarié d’une entreprise extérieure.
  • La loge de la gardienne devient vacante.
  • Certains travaux d’amélioration (nécessaire à la vente ou la location de cet appartement) ont été décidés.
  • La vente de la loge a été refusée.
  • La location de la loge a été refusée.

La loge restera donc vide et les travaux seront réalisés en 2021.

Certains y verront sans doute une incohérence. Disons simplement que les copropriétaires qui ont voté n’ont pas permis de dégager une décision claire dans le cadre réglementaire.

Gageons que la question se posera à nouveau dans le futur (les copropriétaires ont le droit de changer d’avis lors d’une nouvelle/future AG).

VMC – Pensez à nettoyer

On l’oublie trop facilement, l’air de la région parisienne est particulièrement poussiéreux. Cela a une conséquence que chacun de ceux qui font le ménage connaissent : la poussière s’infiltre partout.

Cela a une autre conséquence : les bouches d’aération de nos VMC (ventilations dans les toilettes, les salles de bain et les cuisines) s’encrassent terriblement vite. En gros, il faut entre un et deux ans seulement pour qu’une bouche d’aération ne soit pas seulement sale mais totalement bouchée.

La solution ?

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