Notre syndic, Gestion AD, assure une permanence à la loge du régisseur un mercredi sur deux, entre 09:00 et 11:00. Vous pouvez ainsi facilement rencontrer notre syndic sans vous déplacer ; il se met à votre disposition.
Le dernier calendrier publié de ces présences est également tenu à jour sur la page du syndic :
Continuer la lecture de Calendrier des permanences du syndic en 2023Avec les cadeaux de fin d’année, revient le temps des livraisons répétées de colis. Nous avons le plaisir de disposer d’un régisseur qui va souvent réceptionner les colis à notre place (au moins pendant les horaires d’ouverture de la loge).
Il est donc temps de rappeler à chacun que les colis les plus encombrants doivent être retirés sous 24 heures pour ne pas envahir l’avant-loge.
Ca y est ! Les premiers échafaudages commencent à monter dans la cour intérieure et au dessus du patio.
Les “façades extérieures” (côté avenue de l’Arche ou avenue Léonard de Vinci) ne seront concernées que lors des deuxième et troisième phases, dans plusieurs mois.
Quelques rappels qui seront peut-être utiles :
Tous les résidents ont pu le remarquer, les travaux du ravalement démarrent.
La zone de stockage des matériaux et les premiers échafaudages sont en cours d’installation dans la cour intérieure et au dessus du patio.
Les parties extérieures” (côté avenue de l’Arche ou avenue Léonard de Vinci) ne seront concernées que lors des deuxième et troisième phases, dans plusieurs mois.
Mais dans l’immédiat, nous avons appris que notre syndic, l’entreprise Coulon et l’architecte (M. Delfino / DDS) participeront à une réunion d’information le 23 novembre prochain (à 18:00) – changement par rapport à l’information préliminaire indiquée ici plus tôt. Le lieu :
THEATRE DE LA GARENNE
22, AVENUE DE VERDUN 1916
92 250 LA GARENNE COLOMBES
Ce sera certainement l’occasion de poser toutes les questions qui nous viennent avec le début de ces importants travaux. lors de cette réunion seront présents :
Le lieu reste à définir (ce ne sera pas la salle paroissiale). Une information nous parviendra dans les jours à venir.
Cette réunion est ouverte à tous les résidents (pas seulement les copropriétaires) puisqu’elle permettra de parler du déploiement opérationnel des travaux.
Attention : l’information a pu échapper aux copropriétaires (et c’est compréhensible parce qu’elle est très récente) mais l’entreprise en charge du ravalement (Coulon Façades) organise la semaine prochaine une visite extensive des fenêtres sur façade cour, pour établir l’état des lieux avant travaux.
Le délai est très court et les créneaux sont très limités (entre le lundi 07 et mercredi 09 novembre). Mais cette visite est importante puisqu’elle est nécessaire afin d’identifier l’état préalable des fenêtres, des volets (roulants ou pas), des contours intérieurs, des balcons ou des terrasses.
Il y a des tableaux à disposition dans les halls des bâtiments 6 et 7, et dans le hall du gardien (pour les bâtiment 1 et 2). Il faut choisir son “créneau”, en précisant nom, étage, et numéro d’appartement.
A noter : pour les très grands appartements (duplex) ou pour plusieurs appartements, il faut impérativement prendre deux créneaux consécutifs.
| Bâtiment 6 | Lundi 07 novembre | toute la journée |
| Bâtiment 7 | Lundi 07 novembre | toute la journée |
| Bâtiment 1 | Mardi 08 & mercredi 09 novembre | le matin |
| Bâtiment 2 | Mardi 08 & mercredi 09 novembre | le matin |
A noter : le syndic est en train d’organiser une première réunion d’information (nous vous en donnerons la date dès que possible). Mais cela ne nous dispense pas de ces visites d’état des lieux.
Suite à une information reçue de DEBE (le prestataire installateur d’Enedis), vous trouverez ici quelques informations qui peuvent être utiles à ceux ou celles qui ont fait appel à Enedis pour l’installation de l’électricité à leur place de parking. Vous avez sans doute remarqué qu’il y a des demandes d’Enedis pour pouvoir accéder rapidement aux boxes (et plus facilement aux places de parking) qui ont été équipés cet été.
En effet, l’opération “finale” de cette installation est de délivrer le certificat dit “Consuel” qui, pour faire simple, permet d’indiquer à un éventuel fournisseur d’électricité que l’installation est conforme à la réglementation. C’est un certificat exigé par le fournisseur de l’abonnement (par EdF par exemple). L’installateur (ici ENEDIS) doit faire sa demande à un organisme nommé Consuel qui, selon les cas, de manière plus ou moins aléatoire, décide de vérifier sur place ou de faire confiance (à un installateur déjà démontré).
Continuer la lecture de Electricité des parking – Consuel ?Le gouvernement a annoncé la mise en place d’un “bouclier tarifaire” pour protéger le porte-monnaie de certains utilisateurs d’énergie face aux hausses de prix parfois astronomiques. Dans ce cadre, notre syndic représenté par M.Dano a demandé à notre fournisseur Seinergie de réclamer cette assistance.
Bonne nouvelle : la copropriété a ainsi récemment reçu une somme de plusieurs milliers d’euros collectée par notre fournisseur de chauffage et d’eau chaude. Cette somme viendra en déduction des dépenses de l’exercice 2023 (en clair : personne ne recevra de chèque, mais nous en verrons tous nos charges un peu allégées).
Voici les premiers frimas revenus. Nous voudrons avoir chaud dans nos appartements. Il est temps de s’occuper du sujet.
