La date de notre prochaine Assemblée Générale de Copropriété est provisoirement arrêtée :
12 juin 2025
à 18:00.
Si vous souhaitez participer à la revue des comptes, vous êtes priés de vous faire connaître auprès du syndic ou du Conseil Syndical.
Il est également temps d’envisager votre candidature pour participer vous aussi au Conseil Syndical.
Pendant plusieurs semaines, notre résidence a été soumise à des incidents graves et répétés (des intrusions de la part de plusieurs « groupes » et d’importantes dégradations – sasn compter des agressions verbales). Nombreux sont les résidents qui s’en sont inquiété, à juste titre.
Comme il se doit, cela a fait l’objet de dépôts de plaintes auprès de la Police Nationale (pour mémoire, le syndic ne peut pas le faire à la place des copropriétaires ou des résidents). Le syndic et la régisseuse ont appuyé ces actions avec des communications écrites et verbales avec les représentants des forces de l’ordre.
Aujourd’hui, nos actions ont été déployées. Et leur nombre est à l’échelle de la sévérité de la situation. Voici les éléments les plus visibles que nous voulons résumer ici.
Continuer la lecture de Sérieux incidents dans la résidenceMise à jour du 16 décembre : l’intervention de Disdero lundi dernier (y compris un remplacement complet du jeu de plaques de l’échangeur thermique) semble bien avoir résolu nos problèmes. Si vous observiez de nouveaux incidents, n’hésitez pas à le mentionner à la régisseuse ou au syndic.
Mise à jour du 8 janvier : une nouvelle intervention est prévue par Disdero le 13 janvier, à la suite des nombreuses relances du syndic et de l’approvisionnement de plusieurs pièces de rechanges. La réparation imposera une coupure d’eau pendant la plus grande partie de la journée, mais nous espérons qu’elle permettra de résoudre ce problème très récurrent.
Mise à jour du 23 décembre : la réparation précédente ne s’est pas révélée satisfaisante. Nous observons toujours des dysfonctionnements récurrents (de manière erratique, la température d’eau baisse sensiblement ; ou plutôt, la température est rarement assez élevée). Les différentes interventions de Disdero n’ont guère amélioré la situation. Il va être fait appel à un expert extérieur pour analyser le comportement de notre équipement et guider les intervenants vers une vraie solution.
Mise à jour du 14 octobre : la valve a été remplacée et vous avez pu constater que l’eau chaude a retrouvé une température plus normale (depuis jeudi).
Mise à jour du 8 octobre : le technicien a identifié la défaillance d’une valve ; la pièce de rechange doit être commandée.
Continuer la lecture de Eau chaudeVous auriez envie de mieux connaître les activités du Conseil Syndical ? Une solution simple : faites-nous signe et vous pourrez participer en « auditeur libre » aux réunions mensuelles (ou même à une seule).
Ce n’est pas très intimidant. Elles se font systématiquement par télé-/visioconférence. On peut ainsi se connecter depuis son bureau, depuis sa résidence si on est copropriétaire non-résident, ou depuis son lieu de vacances.
Laissez-nous un message, il n’y aura pas d’obligation. Et si vous êtes attiré, il suffira de faire acte de candidature au moins 7 semaines avant la prochaine Assemblée Générale de Copropriété (en juin sans doute).
Une importante intervention doit avoir lieu lundi 13 janvier 2025 sur la chaudière de notre résidence pour résoudre les problèmes récurrents d’eau chaude que nous avons pu observer ces dernières semaines.
Malheureusement, cela implique une coupure de l’eau chaude sanitaire (et peut-être du chauffage et de l’eau froide) pendant plusieurs heures (éventuellement durant toute la journée en fonction de l’avancement réel des travaux).
Il est apparu récemment que certains copropriétaires ont connecté leur hotte aspirante de cuisine à la ventilation active (ou VMC) de l’immeuble.
Cette pratique est 1/ interdite, 2/ incompatible avec le bon fonctionnement de la VMC de l’immeuble (allant jusqu’à renverser les flux d’air), 3/ la cause de la diffusion d’odeurs de cuisine dans les appartements voisins.
Les cas détectés seront identifiés et corrigés. Les frais de recherche et de modification sont évidemment à la charge du copropriétaire indélicat.
Gestion AD, notre syndic, assure une permanence à la loge du régisseur un mercredi sur deux (sauf rares exceptions), entre 09:00 et 11:00. Vous pouvez ainsi facilement rencontrer notre syndic sans vous déplacer ; il se met à votre disposition.
Voici la liste des prochaines permanences prévues en 2025 :
Le conseil syndical est heureux de vous présenter ses meilleurs vœux pour Noël 2024 et pour la nouvelle année 2025. Que cette année qui commence vous apporte la santé, la sérénité et le bonheur à partager avec tous vos proches.
Nous restons à votre service pour essayer de réaliser ces vœux dans le cadre de la résidence.
