Articles de référence

La fibre optique à Courbevoie

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La plupart des résidents d’Apollonia 1 n’ont aucun problème particulier pour être connecté à Internet via la fibre optique, chez l’un des opérateurs fibre français (en particulier, Free, Orange ou Bouygues). Mais il y a quelques cas (rares heureusement) qui se révèlent plus compliqués. Vous trouverez ici quelques recommandations (que nous essayerons de mettre à jour dans le temps mais qui peuvent être périmées le jour où vous lirez cet article longtemps après sa rédaction en juillet 2024).

La situation dont je veux parler ici est que – parfois – quand un résident demande un raccordement à Free, Orange ou Bouygues (vous noterez que je ne cite pas SFR, c’est volontaire, vous le verrez), il s’entend répondre : “ce n’est pas possible ; votre immeuble n’est pas fibré”.

Réponse étonnante s’il en est alors que des dizaines d’appartements reçoivent bien Internet via la fibre optique. Mais réponse plutôt habituelle dans les cas suivants :

  • l’appartement n’est pas raccordé (pas de téléphone fixe, ou abonnement téléphone fixe arrêté/résilié).
  • l’appartement est raccordé sur Internet par SFR THD (ou SFR cable, anciennement Numéricable).
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Travaux, Vie quotidienne

Réfection des jardins du patio – Appel à idées

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Lors de l’Assemblée Générale des copropriétaires de 2023, il y avait eu une assez longue conversation à propos du besoin ou pas d’apporter des améliorations aux jardins du patio à l’occasion de la remise en état qui suivra les travaux de ravalement.

En effet, ces longs travaux ont imposé l’installation (temporaire, mais significative) d’équipements en tous genres. Nous arrivons bientôt à la fin du chantier. La remise en l’état pourrait être l’occasion de faire des améliorations, comme proposé par certain(e)s.

Il est difficile de regrouper les idées, mais nous vous proposons de vous exprimer tous ici (copropriétaires comme résidents).

Alors, dans les commentaires ci-dessous, dites-nous ce que vous pensez, ce que vous souhaitez, ce que vous voudriez y voir. Dans la mesure où ce sont des idées aux impacts financiers nuls (ou modérés), il serait alors l’occasion de les intégrer dans les activités de réfection qui devront avoir lieu à la rentrée et cet hiver.

À vous de vous exprimer ici !

Vie quotidienne

A14 – Finies les barrières de péage

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L’autoroute A14, notre voisine, innove ce mois-ci avec le retrait des barrières de péage : à partir de maintenant, les automobilistes peuvent tous passer sans s’arrêter. Par contre, il ne faudra pas oublier de payer sur le site web de la SANEF : le péage existe toujours, la barrière a disparu, mais les caméras relèvent les plaques d’immatriculation. Et il faut payer.

Tous les détails sur l’article “La Sanef fait sauter les barrières de péage de l’autoroute A14“.

Vie quotidienne

Jeux Olympiques – Restrictions de circulation

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Pour mémoire, voici le plan des restrictions d’accès pour le site La Défense Arena, qui nous concerne sensiblement puisqu’il se situe au bout de l’avenue Léonard de Vinci.

Site olympique de Paris La Défense Arena - JO 2024
Site olympique de Paris La Défense Arena – JO 2024 (Préfecture dePolice)

Le site accueillera les compétitions de natation.

Périmètres de sécurité (Préfecture de Police de Paris) : information sur tous les périmètres à circulation restreinte, y compris les plans détaillés comme celui ci-dessus.

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Extranet Gestion AD – Un point à surveiller

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Vous le savez sans doute si vous avez suivi les articles ici et les courriers de notre syndic, Gestion AD a changé de logiciel extranet il y a quelques mois en début d’année 2024. Je me permets de vous signaler ici un petit bug qui peut avoir des conséquences très désagréables pour les copropriétaires pas tout à fait attentifs (comme moi).

Lors du transfert des informations relatives au copropriétaire, certains éléments peuvent ne pas avoir été transmis correctement. En particulier, dans le profil du copropriétaire (où vous trouverez des informations comme votre nom, votre adresse postale, votre adresse de courrier électronique et votre téléphone), il y a en bas de page une information essentielle : le mode d’envoi. Sous ce vocable très simple, le logiciel enregistre votre préférence pour recevoir les courriers du syndic : par courrier postal (“Courrier“) ou par email (“Mail“). Il vous suffit de cliquer sur l’option désirée pour immédiatement changer vos envois de courriers.

Mais, attention, en visitant cette page du site web, certains copropriétaires trouvent cette option non-renseignée. Par conséquent, le logiciel de Gestion AD ne sait pas comment envoyer ses courriers au mieux et… il n’envoie plus aucun document.

Si vous n’avez pas reçu vos appels de charges de janvier 2024 et avril 2024, vous êtes sans doute dans ce cas. Vous êtes tout de même redevable des charges, mais vous risquez de recevoir un rappel écrit.

Recommandation évidente : allez sur le site extranet de Gestion AD et vérifiez votre profil pour être sûr qu’il est bien à jour. Sur ce point et sur les autres.

Si vous n’avez pas accès à l’extranet, contactez le syndic au plus tôt pour vérifier et/ou corriger ce point.

Vie quotidienne

Jeux Olympiques au Faubourg de l’Arche

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Les JO de Paris 2024 arrivent exactement un siècle après les fameux jeux de Paris 1024 !

Au delà des réjouissances sportives nationales et internationales, cela va avoir un certain impact à proximité de notre résidence : La Défense Arena accueille les épreuves de natation. Et il faut compter avec quelques troubles liés à la circulation dans le quartier.

L’avenue de l’Arche et l’avenue Léonard de Vinci ne seront pas officiellement fermées, mais nous sommes juste en bordure des zones qui sont fermées à la circulation. Il est donc encore temps de se renseigner auprès des sources officielles d’information. En voici quelques-unes qui pourraient vous être utiles :

  • AnticiperLesJeux.gouv.fr : pour avoir les informations les plus générales et les recommandations de base (comme éviter la circulation automobile autour des zones de circulation restreinte ; ou privilégier le télétravail quand c’est possible).
  • JO 2024 à la Ville de Paris : pour les informations liées à la Capitale.
  • Stations RATP fermées : certaines stations de métro sont d’ores et déjà fermées (parfois les interconnexions ne sont pas assurées). À surveiller de près.
  • Périmètres de sécurité (Préfecture de Police de Paris) : information très précises sur les périmètres à circulation restreinte, y compris les plans détaillés de chacune des zones (y compris autour de La Défense Arena).

Tout sera plus facile pour celles et ceux qui ont les bonnes informations.

Assemblées Générales

AG 2024 – à ne pas oublier

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La date n’est pas forcément celle que vous aviez en tête précédemment. Donc, n’oubliez pas de réserver votre créneau pour la prochaine Assemblée Générale :

1er juillet 2024
à 18:00

Le lieu : comme d’habitude dans la salle de la Paroisse Saint Adrien de Courbevoie.

Comme pour toute bonne élection, il est recommandé de voter. Votez ce que vous voulez, mais votez ! Il est possible de voter par correspondance ou de donner procuration si vous n’étiez pas disponible ce jour-là.

Quartier du Faubourg de l'Arche, à Courbevoie