Archives par mot-clé : syndic

Badges Vigiks – troisième (et dernière relance)

Suite aux décisions de l’Assemblée Générale de juillet 2025, Gestion AD, le syndic de notre copropriété, a lancé une campagne de référencement des badges Vigiks existants. De nombreux copropriétaires semblent n’avoir toujours pas signalé les badges en leur possession.

Les badges non-répertoriés seront définitivement interdits d’accès au mois de mars 2026.


Si vous êtes résident non-copropriétaire (locataire ou membre de la famille), je suggère que vous vérifiez avec votre propriétaire que vos badges ont bien été recensés.

Pour d’évidentes raisons de sécurité, une demande qui émanerait d’un locataire (donc non-connu du syndic) ne pourrait pas être prise en compte. Le copropriétaire (ou son représentant, l’agence immobilière) doit agir rapidement pour vous.

Rappel concernant les badges Vigiks

Suite aux décisions de l’Assemblée Générale de juillet 2025, Gestion AD, le syndic de notre copropriété, a lancé une campagne de référencement des badges Vigiks existants. Il est critique que les copropriétaires fassent connaître les numéros de référence des badges Vigik en leur possession (n’oubliez pas les badges confiés à vos enfants, ou prêtés à un ami en cas de perte, etc.).

Vous pouvez fournir cette information à la gardienne, au syndic (par email ou par courrier). Mais n’ignorez pas cette demande : les badges non-répertoriés seront définitivement interdits d’accès au début de l’année 2026. Il serait trop bête de se retrouver à la porte de chez soi, tout en ayant un badge « mort » à la main.


Pour mémoire, cette opération de référencement des badges de portes, sera suivie d’une opération de référencement similaire des badges de parking. Avec la même criticité…

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2026 : Les permanences du syndic dans notre résidence

Gestion AD, notre syndic, assure une permanence à la loge de la gardienne un mercredi sur deux (sauf rares exceptions), entre 09:00 et 11:00. Vous pouvez ainsi facilement rencontrer notre syndic sans vous déplacer ; il se met à votre disposition.

Voici la liste des prochaines permanences prévues en 2026 :

  • 07 janvier 2026
  • 21 janvier 2026
  • 04 février 2026
  • 18 février 2026
  • 04 mars 2026
  • 18 mars 2026
  • 01 avril 2026
  • 15 avril 2026
  • 29 Avril 2026
  • 13 mai 2026
  • 27 mai 2026
  • 10 juin 2026
  • 24 juin 2026
  • 08 juillet 2026
  • 02 septembre 2026
  • 16 septembre 2026
  • 30 septembre 2026
  • 14 octobre 2026
  • 28 octobre 2026
  • 18 novembre 2026
  • 02 décembre 2026
  • 16 décembre 2026
  • 30 décembre 2026

2025 : permanences du syndic à la résidence

Gestion AD, notre syndic, assure une permanence à la loge du régisseur un mercredi sur deux (sauf rares exceptions), entre 09:00 et 11:00. Vous pouvez ainsi facilement rencontrer notre syndic sans vous déplacer ; il se met à votre disposition.

Voici la liste des prochaines permanences prévues en 2025 :

  • 08 janvier 2025
  • 22 janvier 2025
  • 05 février 2025
  • 19 février 2025
  • 05 mars 2025
  • 19 mars 2025
  • 02 avril 2025
  • 15 avril 2025
  • 30 Avril 2025
  • 14 mai 2025
  • 28 mai 2025
  • 11 juin 2025
  • 25 juin 2025
  • 02 juillet 2025
  • 16 juillet 2025
  • 10 septembre 2025
  • 24 septembre 205
  • 08 octobre 2025
  • 22 octobre 2025
  • 12 novembre 2025
  • 26 novembre 2025
  • 03 décembre 2025
  • 17 décembre 2025

Calendrier des permanences du syndic en fin 2024

Notre syndic, Gestion AD, assure une permanence à la loge du régisseur un mercredi sur deux, entre 09:00 et 11:00. Vous pouvez ainsi facilement rencontrer notre syndic sans vous déplacer ; il se met à votre disposition.

Comme ce calendrier (publié dans les ascenseurs) n’avait pas été mis à jour sur le site web, voici la dernière mise à jour provenant de la page du syndic :

  • 04 septembre 2024
  • 18 septembre 2024
  • 02 octobre 2024
  • 16 octobre 2024
  • 06 novembre 2024
  • 20 novembre 2024
  • 04 décembre 2024
  • 18 décembre 2024

Extranet Gestion AD – Un point à surveiller

Vous le savez sans doute si vous avez suivi les articles ici et les courriers de notre syndic, Gestion AD a changé de logiciel extranet il y a quelques mois en début d’année 2024. Je me permets de vous signaler ici un petit bug qui peut avoir des conséquences très désagréables pour les copropriétaires pas tout à fait attentifs (comme moi).

Lors du transfert des informations relatives au copropriétaire, certains éléments peuvent ne pas avoir été transmis correctement. En particulier, dans le profil du copropriétaire (où vous trouverez des informations comme votre nom, votre adresse postale, votre adresse de courrier électronique et votre téléphone), il y a en bas de page une information essentielle : le mode d’envoi. Sous ce vocable très simple, le logiciel enregistre votre préférence pour recevoir les courriers du syndic : par courrier postal (« Courrier« ) ou par email (« Mail« ). Il vous suffit de cliquer sur l’option désirée pour immédiatement changer vos envois de courriers.

Mais, attention, en visitant cette page du site web, certains copropriétaires trouvent cette option non-renseignée. Par conséquent, le logiciel de Gestion AD ne sait pas comment envoyer ses courriers au mieux et… il n’envoie plus aucun document.

Recommandation évidente : allez sur le site extranet de Gestion AD et vérifiez votre profil pour être sûr qu’il est bien à jour. Sur ce point et sur les autres.

Si vous n’avez pas accès à l’extranet, contactez le syndic au plus tôt pour vérifier et/ou corriger ce point.

LRE – Quésaco ?

Tous les copropriétaires vont recevoir prochainement un courrier du syndic à propos de la LRE et de son usage qui a changé depuis quelques semaines.

LRE = Lettre Recommandée Electronique

La législation a récemment changé à la suite des dispositions de l’article 38 de la loi « Habitat dégradé » du 9 avril 2024. Le point le plus novateur de cette disposition (et que nous voulons souligner ici) réside dans la fin du consentement exprès et préalable de chaque copropriétaire pour l’emploi le notifications et de mises en demeure par la voie électronique.

La règle est maintenant l’envoi de documents électroniques.

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