Archives de catégorie : Vie quotidienne

Vie quotidienne

Bouclier tarifaire

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Le gouvernement a annoncé la mise en place d’un “bouclier tarifaire” pour protéger le porte-monnaie de certains utilisateurs d’énergie face aux hausses de prix parfois astronomiques. Dans ce cadre, notre syndic représenté par M.Dano a demandé à notre fournisseur Seinergie de réclamer cette assistance.

Bonne nouvelle : la copropriété a ainsi récemment reçu une somme de plusieurs milliers d’euros collectée par notre fournisseur de chauffage et d’eau chaude. Cette somme viendra en déduction des dépenses de l’exercice 2023 (en clair : personne ne recevra de chèque, mais nous en verrons tous nos charges un peu allégées).

Travaux, Vie quotidienne

Travaux extérieurs Enedis

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Enedis effectue, depuis la semaine dernière, des travaux pour enfouir les câbles électriques temporaires qu’ils ont installés dans le cadre de l’aménagement d’un nouveau commerce. Cela a d’ores et déjà déclenché des désagréments sensibles à l’entrée du parking et dans l’allée de l’avenue de l’Arche.

Dans la mesure où ces travaux sont effectués sur la voie publique (y compris l’allée d’accès à notre immeuble), ni le syndic ni le Conseil Syndical n’ont été informés de ces travaux, si ce n’est par les affichages obligatoires effectués par Enedis sur le lieu des travaux. Le chaniter est autorisé jusqu’au 4 novembre selon ce qui y est indiqué.

Nous n’avons malheureusement pas d’autres informations.

Vie quotidienne

Les encombrants c’est dans la rue, mais pas n’importe comment

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Petit rappel : le ramassage des encombrants a lieu par les services de la Mairie à condition de déposer les objets au bord du trottoir, le mardi soir après 20 heures.

Encore mieux, la mairie de Courbevoie accepte le retrait les autres jours de la semaine à condition de prendre rendez-vous (48 heures à l’avance) avec la Mairie.

Sur le site de la Mairie.

Par téléphone au 01 71 05 75 35.

Rappel : le dépôt d’encombrant en dehors des jours de ramassage ou sans rendez-vous est passible d’une amende de 1500 euros. Un simple coup de fil, c’est facile !

Mais le dépôt des encombrants ne se fait pas dans les locaux à poubelles. Quel que soit le jour. Les autres déchets sont déposés à l’intérieur des poubelles en fonction des critères de tri.

Contre-exemple
à ne pas imiter

Vie quotidienne

Economies d’électricité

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En ces temps d’incertitude économique et énergétique, je voulais partager quelques pistes pour que chacun puisse participer à son niveau.

Le Syndic, le Régisseur et le Conseil Syndical sont à l’écoute de propositions (certaines sont arrivées et déjà à l’étude) pour trouver des moyens de réduire la consommation électrique en charges communes.

Par ailleurs, voici quelques pistes pour chacun d’entre nous, copropriétaire ou résident :

  • Avez-vous encore de vieilles ampoules “à filament” ? Elles consomment sensiblement plus que les ampoules à LED. Et elles durent moins longtemps. Il est peut-être temps de faire le tour son propre appartement.
  • Même question à propos des lampes dit “halogènes”. Très agréables éclairages indirects, ils consomment entre 150W et 800W (peu d’ampoules “à filament” dépassent 100W ; ne parlons pas des LEDs). Malheureusement, il n’y a guère de solution satisfaisante (pour apporter simultanément la puissance lumineuse et une faible consommation électrique) dans le format des “ampoules” dites “hologènes”. Le mieux reste donc de remplacer le lampadaire.
  • Si vous avez un ordinateur fixe et un ordinateur portable, vous pouvez peut-être choisir lequel utiliser en fonction de l’usage. Entendu, pour les eux vidéos, un PC portable ne suffit pas. Mais pour consulter le web, ses mails, il n’est pas la peine d’allumer un PC fixe qui consomme souvent 2 fois à 5 fois plus que le portable.
  • Un ordinateur ou une console de jeu vidéo consomment beaucoup moins s’ils sont éteints, même en “sommeil”. Comme exemple, je suis récemment tombé sur un article anglais à propos de la différence entre les modes “Energy saver” et “Instant On” sur les consoles XBox : 5 livres (à peu près 5€) par mois en facture d’électricité (à peu près 3 Watts de consommation).
  • Le réglage du réfrigérateur est peut-être un peu “énergique”. Un degré moins froid peut faire toute la différence en consommation électrique : la zone la plus froide doit être entre 0°C et 4°C. Si le votre est réglé sur 0°C, il n’y a pas de mal à le régler sur 3°C. Même chose pour le congélateur à régler sur -18°C (pas plus bas, mais pas plus haut). [Chaine du froid]

Responsabilité collective en ces temps difficiles peut rimer avec réduction des charges. Pourquoi pas ?

Avez-vous d’autres idées pratiques à appliquer ?

Travaux, Vie quotidienne

Jardins du patio – Appel à idées

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Lors de la récente Assemblée Générale des copropriétaires, il y a eu une assez longue conversation à propos du besoin ou pas d’apporter des améliorations aux jardins du patio à l’occasion de la remise en état qui suivra les travaux de ravalament.

En effet, ces travaux vont imposer l’installation (temporaire mais significative) de certains équipements, dont les pieds d’échafaudage et un local technique “de vie” pour les ouvriers. A la cloture du chantier, la remise en l’état pourrait être l’occasion de faire quelques modifications ou améliorations, comme proposé par certain(e)s.

Nous sommes encore très loin du moment où cela pourrait avoir lieu, bien sûr. Mais étant donné que les frais engendrés pourraient avoir à être votés lors d’une AG ultérieure, il a semblé utile de proposer à tous, copropriétaires comme résidents, de s’exprimer sur l’usage du patio et de ses deux jardins.

Alors, dans les commentaires ci-dessous, dites-nous ce que vous pensez, ce que vous souhaitez, ce que vous voudriez y voir. Dans la mesure où ce sont des idées aux impacts financiers nuls (ou peut-être observables mais modérés), il serait alors l’occasion de les intégrer dans les activités de 2024.

A vous de vous exprimer ici !

Vie quotidienne, Ville

Coupure électricité 11 mai

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Nous apprenons, sans doute comme vous, qu’ENEDIS prévoit une importante coupure d’électricité le 11 mai 2022. Les importants travaux sur un transformateur vont nous priver de courant pendant plus de 5 heures au cours de cette journée.

ENEDIS

Pour être bien clair, à partir de 08:30 la coupure va interrompre le fonctionnement de nombreux “services de base” comme :

  • plus d’éclairage (parties communes et privatives),
  • plus d’ascenseurs,
  • plus d’eau chaude,
  • plus d’eau froide pour les étages supérieurs,
  • plus d’interphone,
  • plus de fermeture des portes donnant sur l’extérieur.
  • L’accès au garage sera en position ouverte dès 8h15.

Il n’est pas inutile de rappeler à chacun qu’il est préférable d’éteindre tous ses appareils électriques avant la coupure. L’arrêt est parfois douloureux (pour les disques durs de certains ordinateurs par exemple), mais le redémarrage peut aussi présenter quelques risques s’il a lieu de manière progressive ou en plusieurs fois. Et votre box Internet ne pourra pas fonctionner sans électricité.

C’est aussi l’occasion de se souvenir que chaque appareil qui garde une petite lumière (verte ou rouge) n’est en fait pas éteint mais “en sommeil” et continue à consommer de l’électricité. Ce sera surement l’occasion de se poser la question des économies d’énergie à ce moment-là.

Vie quotidienne

Nouveaux rendez-vous avec le syndic – 2022

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Pour ceux qui souhaitent rencontrer le syndic, monsieur Dano de Gestion AD est présent un mercredi sur deux entre 09 heures et 11 heures. Vous pouvez le retrouver à la loge du régisseur.

Les dates fixées pour l’année à venir :

  • 26 janvier 2022
  • 26 janvier 2022
  • 09 février 2022
  • 23 février 2022
  • 09 mars 2022
  • 23 mars 2022
  • 06 avril 2022
  • 20 avril 2022
  • 04 mai 2022
  • 18 mai 2022
  • 01 juin 2022
  • 15 juin 2022
  • 29 juin 2022
  • 13 juillet 2022
  • 03 août 2022
  • 07 septembre 2022
  • 21 septembre 2022
  • 05 octobre 2022
  • 19 octobre 2022
  • 02 novembre 2022
  • 16 novembre 2022
  • 30 novembre 2022
  • 14 décembre 2022