En cette période de fêtes, tous le Conseil Syndical vous souhaite un joyeux Noël et une excellente nouvelle année. Soyez assurés de tous nos vœux de bonheur, de santé et de bonne humeur entre voisins.
Archives de catégorie : Vie quotidienne
Beaucoup d’eau dans notre parking
La fuite à l’origine de l’inondation d’une partie de notre parking au 2ème sous-sol a été identifiée. Elle provient d’une rupture de joint sur le réseau de chauffage urbain Seinergie dans la sous-station de chauffage de Monoprix, hors du périmètre d’action de notre syndic.
Les exploitants du magasin sont dans l’attente d’une intervention des exploitants du réseau, seuls habilités à intervenir.
Retrait des colis à la loge
Avec les cadeaux de fin d’année, revient le temps des livraisons répétées de colis. Nous avons le plaisir de disposer d’un régisseur qui va souvent réceptionner les colis à notre place (au moins pendant les horaires d’ouverture de la loge).
Il est donc temps de rappeler à chacun que les colis les plus encombrants doivent être retirés sous 24 heures pour ne pas envahir l’avant-loge.
Bouclier tarifaire
Le gouvernement a annoncé la mise en place d’un « bouclier tarifaire » pour protéger le porte-monnaie de certains utilisateurs d’énergie face aux hausses de prix parfois astronomiques. Dans ce cadre, notre syndic représenté par M.Dano a demandé à notre fournisseur Seinergie de réclamer cette assistance.
Bonne nouvelle : la copropriété a ainsi récemment reçu une somme de plusieurs milliers d’euros collectée par notre fournisseur de chauffage et d’eau chaude. Cette somme viendra en déduction des dépenses de l’exercice 2023 (en clair : personne ne recevra de chèque, mais nous en verrons tous nos charges un peu allégées).
Travaux extérieurs Enedis
Enedis effectue, depuis la semaine dernière, des travaux pour enfouir les câbles électriques temporaires qu’ils ont installés dans le cadre de l’aménagement d’un nouveau commerce. Cela a d’ores et déjà déclenché des désagréments sensibles à l’entrée du parking et dans l’allée de l’avenue de l’Arche.
Dans la mesure où ces travaux sont effectués sur la voie publique (y compris l’allée d’accès à notre immeuble), ni le syndic ni le Conseil Syndical n’ont été informés de ces travaux, si ce n’est par les affichages obligatoires effectués par Enedis sur le lieu des travaux. Le chaniter est autorisé jusqu’au 4 novembre selon ce qui y est indiqué.
Nous n’avons malheureusement pas d’autres informations.
Le chauffage a redémarré
Bonne nouvelle ! Le chauffage a été remis en route par Disdero aujourd’hui 30 septembre.
Comme tous les ans, n’oubliez pas de vérifier le réglage et la programmation de votre thermostat. Mais il faudra attendre quelques jours pour que le chauffage atteigne la pleine performance (il faut réchauffer tous les tuyaux !)
Les encombrants c’est dans la rue, mais pas n’importe comment
Petit rappel : le ramassage des encombrants a lieu par les services de la Mairie à condition de déposer les objets au bord du trottoir, le mardi soir après 20 heures.
Encore mieux, la mairie de Courbevoie accepte le retrait les autres jours de la semaine à condition de prendre rendez-vous (48 heures à l’avance) avec la Mairie.
Sur le site de la Mairie.
Par téléphone au 01 71 05 75 35.
Rappel : le dépôt d’encombrant en dehors des jours de ramassage ou sans rendez-vous est passible d’une amende de 1500 euros. Un simple coup de fil, c’est facile !
Mais le dépôt des encombrants ne se fait pas dans les locaux à poubelles. Quel que soit le jour. Les autres déchets sont déposés à l’intérieur des poubelles en fonction des critères de tri.
Contre-exemple
à ne pas imiter
Economies d’électricité
En ces temps d’incertitude économique et énergétique, je voulais partager quelques pistes pour que chacun puisse participer à son niveau.
Le Syndic, le Régisseur et le Conseil Syndical sont à l’écoute de propositions (certaines sont arrivées et déjà à l’étude) pour trouver des moyens de réduire la consommation électrique en charges communes.
Par ailleurs, voici quelques pistes pour chacun d’entre nous, copropriétaire ou résident :
- Avez-vous encore de vieilles ampoules « à filament » ? Elles consomment sensiblement plus que les ampoules à LED. Et elles durent moins longtemps. Il est peut-être temps de faire le tour son propre appartement.
- Même question à propos des lampes dit « halogènes ». Très agréables éclairages indirects, ils consomment entre 150W et 800W (peu d’ampoules « à filament » dépassent 100W ; ne parlons pas des LEDs). Malheureusement, il n’y a guère de solution satisfaisante (pour apporter simultanément la puissance lumineuse et une faible consommation électrique) dans le format des « ampoules » dites « hologènes ». Le mieux reste donc de remplacer le lampadaire.
- Si vous avez un ordinateur fixe et un ordinateur portable, vous pouvez peut-être choisir lequel utiliser en fonction de l’usage. Entendu, pour les eux vidéos, un PC portable ne suffit pas. Mais pour consulter le web, ses mails, il n’est pas la peine d’allumer un PC fixe qui consomme souvent 2 fois à 5 fois plus que le portable.
- Un ordinateur ou une console de jeu vidéo consomment beaucoup moins s’ils sont éteints, même en « sommeil ». Comme exemple, je suis récemment tombé sur un article anglais à propos de la différence entre les modes « Energy saver » et « Instant On » sur les consoles XBox : 5 livres (à peu près 5€) par mois en facture d’électricité (à peu près 3 Watts de consommation).
- Le réglage du réfrigérateur est peut-être un peu « énergique ». Un degré moins froid peut faire toute la différence en consommation électrique : la zone la plus froide doit être entre 0°C et 4°C. Si le votre est réglé sur 0°C, il n’y a pas de mal à le régler sur 3°C. Même chose pour le congélateur à régler sur -18°C (pas plus bas, mais pas plus haut). [Chaine du froid]
Responsabilité collective en ces temps difficiles peut rimer avec réduction des charges. Pourquoi pas ?
Avez-vous d’autres idées pratiques à appliquer ?