L’installation d’une borne pour recharger une voiture électrique représente une opération qui semble passablement complexe. Un précédent article ici sur Apollonia1.fr (“Connecter une voiture électrique“) a pu aider à comprendre un peu mieux les types de prise et les types de chargeur.
Aujourd’hui, voici un article provenant du site web du fournisseur le plus connu de véhicules électriques qui veut décrire toutes les bornes de recharge de véhicule électrique. Ce titre est sans doute exagérément optimiste vue la manière dont ce marché évolue à marche forcée. Mais cela vous donnera néanmoins une liste de vingt fournisseurs (grand public ou professionnels).
Trente trois copropriétaires ont confirmé leur intérêt pour bénéficier de l’offre de raccordement ENEDIS pour un total de 42 compteurs qui seront posés à l’occasion des travaux de déploiement du réseau électrique dans notre parking pendant le dernier quadrimestre 2021.
Ce volet des travaux est complétement privatif et ne pèsera en aucune façon sur le travail de notre syndic et les charges communes de la résidence.
Les copropriétaires qui n’ont pas souhaité profiter de cette offre initiale pourront bien entendu déposer, en toute indépendance, lorsqu’ils le souhaiteront une demande de raccordement auprès d’ENEDIS.
Pour aider à s’y retrouver, voici la séquence de travaux qui permet d’obtenir l’électrification d’une place de parking dans le cadre des travaux initialisés par la précédente décision d’Assemblée Générale.
Action
Qui ?
€€€
Quand ?
Installation du du réseau de terre commun (avec un “connecteur” en face de chaque place de parking)
REDE
Payé par résolution d’AG
Septembre 2021
Installation coffret, armoire, ou armoire totem (et pose de la liaison 5-10m au réseau de terre)
Electricien du copropriétaire
Devis “privé”
Installation du réseau électrique “horizontal” commun
ENEDIS, travaux de la copropriété
Payé par résolution d’AG 2019
Octobre 2021
Raccordement au réseau électrique commun
ENEDIS, travaux “privatifs” via la demande remise au syndic
Devis “standard 190€” payé par le copropriétaire
Novembre 2021
Certificat Consuel
A la demande de l’électricien du copropriétaire
Devis “privé”
72 heures après les essais de l’électricien, ou après visite de l’expert Consuel
Démarrage abonnement
EDF, Engie, Total Direct Energie, Eni ou tout autre fournisseur d’électricité
Abonnement “privé”
25 décembre 2021
Séquence temporelle de l’installation
Dans l’espoir que cela aidera certains d’entre nous à organiser les actions nécessaires.
Après quelques mois de travail, je vous propose un point d’étape sur l’électrification en cours des parkings de la résidence en vue d’autoriser la recharge de véhicules électriques.
Enedis – Logo
Conformément aux décisions de l’Assemblée Générale, ENEDIS a été retenu pour la réalisation de la “colonne horizontale” (amener l’électricité en puissance élevée jusqu’à l’intérieur des parkings.
Validation du devis ENEDIS par le syndic pour lancer l’installation des 276 boitiers de distribution.
Mais il y a aussi quelques autres travaux qui viennent en parallèle de ce gros ouvrage. En particulier, la société DEBE va installer la “ligne de terre” qui vient compléter cette installation électrique.
Pour 190€, ENEDIS reliera le boitier de distribution à l’emplacement, en ajoutant le compteur qui sera nécessaire le jour où le copropriétaire.
Mais auparavant, chacun doit financer un boitier fermé (soit un tableau électrique dans un box, soit une “armoire” à une place de parking) pour recevoir le compteur individuel Linky.
Enfin, il ne faut pas oublier que les copropriétaires ne seront pas obligés de se raccorder. Ce choix individuel pourra être fait immédiatement ou ultérieurement (avec le risque d’un surcoût certain dans ce dernier cas). Et chacun pourra éventuellement s’adresser à son propre prestataire électricien.
Pour être clair, même après l’installation du compteur par ENEDIS, il n’y a de facture de consommation à payer qu’après l’ouverture éventuelle d’un abonnement auprès d’un vendeur d’électricité (EdF ou autre). Si vous ne prenez pas d’abonnement, il n’y a pas de facture (et pas d’électricité à votre place de parking, bien sûr).
Dans tous les cas, cela va nous permettre d’ouvrir la résidence à une utilisation de la mobilité urbaine qui est de plus en plus en vogue : la voiture électrique.
D’ici peu, le syndic adressera un courrier à tous les copropriétaires pour les informer que des échantillons de moquette seront disponible à la loge du régisseur. Les copropriétaires pourront ainsi donner leur avis dans le choix à faire parmi les modèles proposés.
Il y aura un formulaire disponible à cet effet.
Attention, les souhaits des résidents ou locataires non-copropriétaires ne peuvent valablement être enregistrés. Seuls les copropriétaires sont consultés.
Information : une réparation urgente sera effectuée au 47 avenue de l’Arche.
le jeudi 4 mars entre 08:30 et 09:30, avec coupure de l’eau chaude.
il s’agit de procéder à une intervention de réparation sur le circuit d’eau chaude qui doit impérativement avoir lieu au plus tôt. En effet, la fuite a été découverte mardi à la suite d’une coupure d’électricité (l’infiltration d’eau avait mené à un départ de feu, heureusement sans conséquence dramatique).
L’ensemble des travaux devrait être fini dans la journée vers 15:00.
A noter : les résidents/propriétaires des appartements du 1er et 2e étage doivent être présents pour donner accès au plombier.
Cet article relaye l’information urgente publiée par le syndic dans l’ascenseur et le hall de ce bâtiment.
La distribution de la fibre optique dans notre copropriété Apollonia 1 est assurée dans le cadre d’une convention signé le 18/11/2008 entre SFR (à l’époque Neuf Cegetel) et l’AFUL VINCI. Dans ce contexte SFR assure gratuitement la mise en place du réseau fibre dans les parties communes pour le compte de l’ensemble des opérateurs.
Une intervention, dont nous n’avions malheureusement pas été informés, a été réalisée par SFR entre le 23 et le 26 février 2021 pour renforcer les circuits de distribution sur le bâtiment 6 (18 avenue Léonard de Vinci).
Cette intervention a généré des désordres dans les raccordements de quelques abonnés qui ont perdu leur connexion (internet, télévision, téléphone fixe).
De ce que nous avons compris, la remise en ordre incombe aux opérateurs titulaires de l’abonnement.
Quelques mots pour éclaircir un point que les copropriétaires auront noté dans le Compte-Rendu d’Assemblée Générale qui vient d’être reçu.
Comme vous avez pu le lire dans le CR adressé par le syndic, les décisions suivantes ont été adoptées :
La gardienne logée sera remplacée définitivement par un régisseur salarié d’une entreprise extérieure.
La loge de la gardienne devient vacante.
Certains travaux d’amélioration (nécessaire à la vente ou la location de cet appartement) ont été décidés.
La vente de la loge a été refusée.
La location de la loge a été refusée.
La loge restera donc vide et les travaux seront réalisés en 2021.
Certains y verront sans doute une incohérence. Disons simplement que les copropriétaires qui ont voté n’ont pas permis de dégager une décision claire dans le cadre réglementaire.
Gageons que la question se posera à nouveau dans le futur (les copropriétaires ont le droit de changer d’avis lors d’une nouvelle/future AG).
Quartier du Faubourg de l'Arche, à Courbevoie
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